Casagemes es uno de los barrios con más carácter arquitectónico de Badalona: casas de principios del siglo XX, edificios con elementos modernistas, escaleras con barandillas de forja y viviendas de techos altos. Ese patrimonio convive con un problema muy concreto que vemos a menudo en los siniestros del barrio: instalaciones eléctricas que se han ido ampliando por capas durante décadas, con cuadros antiguos y canalizaciones sobrepuestas. Buena parte de los incendios que peritamos aquí no empiezan en una cocina, sino en un punto de la instalación.
Un fuego eléctrico deja poco daño visible y mucho depósito clorado, porque lo que arde es aislamiento de cable y plástico de cuadro. Es el escenario en el que la corrosión posterior hace más daño, y también aquel en el que la peritación temprana marca más diferencia respecto a limpiar y confiar.
Qué tipo de siniestro peritamos en Casagemes
Peritamos con especial atención el cuadro general, los subcuadros y todo lo que dependa de ellos, porque un depósito ácido sobre contactos y placas no se manifiesta el primer día sino semanas después.
Vivienda de época
Techos altos, molduras y carpinterías originales.
Instalaciones veteranas
Cuadros y canalizaciones ampliadas por capas.
Escaleras señoriales
Forja, mármol y pintura decorativa.
Bajos y garajes privados
Espacios cerrados con carga plástica.
Quién nos llama desde Casagemes y por qué
Nos llaman propietarios de viviendas con acabados que quieren conservar, comunidades pequeñas preocupadas por el estado de la escalera y familias que, tras un fuego aparentemente menor en un cuadro, han empezado a notar que los electrodomésticos y los automatismos fallan sin explicación. Ese último caso es exactamente el tipo de daño diferido que documentamos por escrito para que pueda reclamarse mientras el expediente sigue abierto.
Sobre qué actuamos en un inmueble de Casagemes
Neutralizamos el depósito clorado sobre metales y electrónica, limpiamos molduras y elementos decorativos con métodos compatibles con el acabado original, y dejamos constancia de los equipos que quedan bajo vigilancia por riesgo de corrosión.
Del diagnóstico al acta de entrega en Casagemes
Nos acercamos a Casagemes, revisamos la instalación afectada y te damos un alcance escrito con lo recuperable y lo que no lo es.
Contención y toma de datos
Llegamos, delimitamos el área contaminada para que el hollín no viaje a las estancias limpias y anotamos lo que el fuego dejó tal cual está: puntos de origen, recorrido de los humos, superficies mojadas y equipos expuestos. Nada se limpia todavía.
Diagnóstico del hollín y mapa de daño
Identificamos qué ardió y, con test de superficie en zonas testigo, clasificamos el depósito —seco, graso o clorado— y su pH. Con eso levantamos un mapa de daño estancia por estancia que dice qué se recupera, qué se sustituye y qué está en duda.
Informe de alcance para el perito
Entregamos un informe fotográfico y descriptivo con el alcance real, incluida la relación de lo no recuperable y los equipos con riesgo de corrosión diferida. Ese documento es el que tu aseguradora necesita para valorar sin sorpresas.
Descontaminación y secado
Solo entonces limpiamos, y con el método que pide cada depósito. En paralelo extraemos el agua de extinción y secamos, porque en una ciudad de costa la humedad ambiental convierte un suelo mojado en un problema de moho en pocos días.
Verificación y acta de entrega
Medimos partículas y olor residual, revisamos las superficies tratadas con el mapa de daño en la mano y firmamos un acta de entrega que deja por escrito qué se ha hecho, qué se ha repuesto y qué queda fuera del alcance.
Lo que cambia por trabajar en Casagemes y no en cualquier sitio
Consulta el mapa completo de zonas de Badalona, mira cómo tratamos cada tipo de hollín o escríbenos desde contacto.
Preguntas frecuentes en Casagemes
¿También trabajáis en naves industriales?
Sí, y es una parte importante de lo que hacemos en Badalona por la presencia de los polígonos de Les Guixeres, Montigalà y Bonavista. Un incendio en una nave añade variables que en una vivienda no existen: cubiertas de gran superficie, estructura metálica, cuadros de maniobra, existencias que hay que clasificar entre vendibles y no vendibles, y una urgencia económica evidente porque cada día parado cuesta dinero. Peritamos el conjunto y priorizamos por criticidad de la actividad.
¿Entráis a decir qué NO se puede salvar?
Sí, y lo consideramos parte esencial del trabajo. Un informe que promete recuperarlo todo es un informe que acabará generando un conflicto con el perito o una decepción con el cliente. Nosotros identificamos los elementos con daño irreversible —aislamientos empapados, tapizados con hollín graso penetrado, electrónica atacada, plásticos deformados por calor— y los documentamos como pérdida, con fotografía y justificación técnica, para que puedan reclamarse correctamente.
¿Un incendio en Casagemes? Medimos el daño hoy y te decimos qué se recupera
936 940 451